Limpeza predial: saiba quais são as áreas que merecem mais atenção

A limpeza predial deve ser uma preocupação diária em condomínios empresariais e residenciais, já que nesses ambientes há uma grande circulação de pessoas.

As tarefas que envolvem a limpeza e conservação predial garantem maior segurança, bem-estar e condições sanitárias adequadas para as pessoas que frequentam os espaços.

Dessa forma, é interessante optar pela contratação de uma boa gestão de limpeza profissional. Essas equipes são especializadas com profissionais devidamente qualificados para cada tipo de limpeza e áreas específicas que merecem maior atenção.

Neste artigo, você vai conferir a importância da limpeza predial para o bem-estar e segurança das pessoas, como também, entender quais são os tipos de limpeza e como organizar um cronograma de manutenção predial.

A importância da limpeza predial para o bem-estar de todos

Os benefícios da limpeza predial são inúmeros e vão além da estética do espaço. Manter um ambiente limpo é primordial para a segurança e o bem-estar de colaboradores de uma empresa e moradores de um condomínio.

Mais do que passar uma boa imagem para as pessoas, a limpeza profissional quando bem elaborada por equipe especializada evita o contágio de doenças pela falta de higienização, e assim, promove a segurança e a saúde de todos.

A limpeza predial deve ser baseada em uma gestão e planejamento para evitar alguns problemas que podem se agravar com o tempo nas estruturas do edifício. Veja abaixo quais podem ser esses transtornos:

• Proliferação de pragas, vetores, vírus e bactérias;
• Aumento da possibilidade de doenças;
• Vazamentos;
• Problemas estruturais;
• Desvalorização do imóvel;
• Imagem negativa da empresa ou condomínio.

Faça um cronograma de limpeza e conservação predial

A rotina de limpeza em uma empresa ou condomínio pode variar de acordo com o tamanho das áreas a serem higienizadas. É fundamental elaborar um planejamento adequado para que a limpeza predial seja eficaz.

Antes de organizar um cronograma, saiba que existem três tipos de higienização. Confira a seguir.

• Limpeza de conservação

É sempre realizada por demanda, ou seja, é o procedimento que costuma ser realizado com frequência, diariamente e em horário comercial.

A limpeza de conservação envolve o recolhimento de lixo, retirada de pó e organização de materiais. Seu principal objetivo é a manutenção visual e estética da empresa ou condomínio.

• Limpeza de manutenção

Neste tipo de limpeza, as higienizações são acompanhadas por um calendário de manutenção preventiva da empresa ou condomínio.

A limpeza de manutenção são aquelas limpezas mais pesadas que envolvem locais específicos de áreas internas (tetos, cantos, atrás e embaixo de mobílias) e áreas externas (caixa d’água, limpeza e conservação da fachada, limpeza e filtragem de piscinas). 

• Limpeza geral

É uma limpeza completa e pode ser diária ou semanal. O cronograma vai depender do ambiente a ser limpo, como também da equipe demandada.

A limpeza geral atinge ambientes de grande circulação de pessoas, como por exemplo, corredores, elevadores, halls de entrada, garagens e portarias.

Nesse sentido, sabendo os três principais tipos de limpeza e conservação predial, é interessante organizar um cronograma. Para isso, entenda como funciona a empresa ou condomínio e como é a circulação de pessoas nos ambientes.

Saiba quais áreas merecem mais atenção na limpeza predial

Agora que você já sabe que é fundamental manter um cronograma de limpeza predial, veja quais áreas merecem maiores cuidados. Confira a seguir como organizar cada ambiente de acordo com a frequência de limpeza:

Limpeza diária

• Portaria;
• Hall de entrada;
• Academia;
• Sauna;
• Elevadores;
• Banheiros e vestiários;
• Calçadas;
• Objetos de decoração.

Limpeza semanal

• Caixas de hidrantes e extintores;
• Playgrounds;
• Quadras esportivas;
• Churrasqueiras;
• Móveis das áreas comuns;
• Piscinas;
• Aparelhos de ar-condicionado, ventiladores e exaustores;
• Higienização dos bebedouros.

Limpeza quinzenal

• Espelhos;
• Vidros;
• Pisos internos e externos;
• Paredes;
• Salas de máquinas.

Limpeza mensal

• Janelas externas;
• Salão de festas;
• Garagens;
• Grades e portões;
• Cortinas, persianas ou venezianas;
• Escadas de emergência.

Limpeza semestral

• Locais de difícil acesso, como estruturas, tubulações e superfícies altas;
• Caixas d’água;
• Fachadas.

Os protocolos de higienização adotados durante a pandemia devem ser seguidos à risca. Por isso, destacamos áreas importantes que devem ter atenção redobrada para evitar a proliferação de vírus, bactérias, microorganismos e a contaminação pelos ambientes. Veja: 

• Corrimões;
• Maçanetas;
• Interfones e telefones;
• Caixas de correspondências;
• Outras superfícies de grande contato diário.

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